Código	768
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Vale dos Pinheiros
Finalidade	Reserva
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Lançamento
Condomínio mensal	R$400,00
IPTU anual	R$800,00
Área do terreno	755
Área privativa	51 m²
Área total	82 m²
Valor do m²	R$4.378,05
Valor	R$359.000,00

Apartamento de 2 dormitórios Moderno em Gramado para Investidores Visionários!

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES DE ALUGUEL POR TEMPORADA EM GRAMADO!

Invista no destino turístico mais cobiçado da Serra Gaúcha e conquiste renda garantida com aluguel por temporada! Gramado recebe milhões de visitantes todos os anos e tem alta procura permanente por imóveis de alto padrão para locação.

Veja por que esse empreendimento é IDEAL para quem busca rentabilidade e tranquilidade:

• Aptos de 2 dorms (51m² e 54,5m² privativos + garagem) e duplex de 3 dorms (89m² privativos): plantas perfeitas para casais, famílias ou pequenos grupos de turistas, garantindo alta ocupação durante todo o ano

• Sacada com churrasqueira e espera para lareira: diferenciais altamente valorizados em imóveis de férias na serra

• Janelas com vidro duplo: conforto térmico e acústico, ideal para hóspedes exigentes e ótimo nas divulgações em plataformas como Airbnb e Booking

• Acabamento premium: piso laminado, porcelanato e rebaixo em gesso elevam o padrão de apresentação no anúncio e nas fotos

Operação facilitada, onde quer que você esteja:

• Apartamentos com acessibilidade, ampliando o perfil de hóspedes

• Portaria eletrônica, elevador e áreas comuns ajardinadas: infraestrutura que eleva a experiência do hóspede e simplifica a gestão

• Parcerias com empresas especializadas em administração de imóveis, limpeza e serviços de anfitrião: administração das reservas, check-in, check-out, manutenção e limpeza garantidos com total profissionalismo

• Gestão 100% remota, com relatórios financeiros e acompanhamento online – ideal para investidores de fora da cidade ou mesmo do exterior

Sustentabilidade e economia:

• Medição individual de água, luz e gás: hóspedes pagam só o que consomem

• Sistema de reuso de água pluvial e estação própria de tratamento de esgoto

• Economia nas despesas de manutenção e diferencial ecológico junto ao público

INVESTIMENTO SEGURO E ALTAMENTE RENTÁVEL:

• Negociação direta com a construtora: entrada facilitada e até 60X para o saldo (apenas INCC + 0,25% ao mês). Valor parcelado deste imóvel é R$ 384.900,00.

• Entrega em 36 meses: entre cedo e aproveite a valorização do imóvel desde a planta

Gramado: Altíssima rentabilidade comprovada!

• Turistas o ano inteiro: eventos constantes, gastronomia de excelência, clima europeu e atrações para todas as estações

• Imóveis para aluguel de temporada têm taxas de ocupação e diárias entre as mais altas do Brasil

• Forte valorização imobiliária, com liquidez superior na compra, aluguel e revenda

Invista com praticidade, segurança e potencial de lucro acima da média.
Não perca essa oportunidade de ter um imóvel gerador de renda passiva em um dos mercados turísticos mais consolidados do Brasil!
Solicite informações ou peça sua simulação personalizada de rentabilidade agora mesmo!
Seu imóvel em Gramado pode ser administrado e mantido sem você precisar sair da sua cidade, com tranquilidade total e retorno garantido.
 

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Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Lareira
* Lavanderia
* Pátio
* Portão Eletrônico
* Sacada aberta
* Sacada com churrasqueira
* Sala 2 ambientes
* Teto rebaixado em gesso

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Localização no mapa

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Vídeo do imóvel