Detalhes do imóvel

Apartamento mobiliado para locação no coração de Canoas – elegância, conforto.
Locação Anual - R$2.200,00
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Locação Anual - R$2.200,00
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IMAGENS EM TELA CHEIA
    Código   775
    Estado   RS
    Cidade   Canoas
    Bairro   Centro
    Finalidade   Locação Anual
    Categoria   Apartamento
    Quartos totais   1
    Banheiros   1
    Garagem   1
    Mobília   Mobiliado
    Status   Usado
    IPTU anual   R$700,00
    Área privativa   43 m²
    Área total   64 m²
    Valor   R$2.200,00

Apartamento mobiliado para locação no coração de Canoas – elegância, conforto.

Se você está em busca de um lar moderno, completo e cheio de estilo, este apartamento para locação é a escolha perfeita.

Localizado na Rua Araçá, 280 – Centro de Canoas (RS), ele combina design sofisticado, conforto e tecnologia, oferecendo uma experiência de moradia única.

Com 43 m² privativos, 1 dormitório, 1 vaga de garagem privativa descoberta e mobiliário completo de altíssimo padrão, o imóvel está pronto para receber você — é só entrar e morar.


🏠 Ambientes que encantam e surpreendem

Cada espaço foi cuidadosamente planejado para unir beleza, funcionalidade e inovação:
  • Um dormitório aconchegante, com cama baú tamanho queen e roupeiro de casal espaçoso;
  • Sala de estar e jantar integradas, com sofá-cama Herval de extremo conforto, TV Philco 40” de alta resolução e um belo revestimento decorativo em pedras portuguesas em uma das paredes — um toque de elegância que transforma o ambiente;
  • Iluminação ambiente na sala, criando uma atmosfera acolhedora e moderna, perfeita para relaxar ou receber amigos;
  • Tomadas e interruptores touch screen, com tecnologia Wi-Fi que permite ligar e controlar as luzes e o split à distância, direto do celular — praticidade e modernidade ao seu alcance;
  • Cozinha completa, equipada com refrigerador Consul duplex, lava e seca LG, micro-ondas Consul, air fryer, liquidificador, torradeira e armários planejados;
  • Banheiro elegante, com box de vidro e acabamento impecável;
  • Split Gree 12.000 BTUs, também controlado por Wi-Fi, garantindo o clima ideal em todas as estações;
  • Localizado no térreo, oferecendo praticidade e fácil acesso;
  • Vaga de garagem privativa descoberta, garantindo comodidade e segurança.
Um apartamento que combina o aconchego de um lar com o requinte de um projeto pensado nos mínimos detalhes.


🌿 Condomínio que inspira bem-estar

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para viver com qualidade:
  • Piscina adulto e infantil, perfeita para relaxar nos dias de sol;
  • Salão de festas mobiliado, ideal para celebrar bons momentos;
  • Quadra esportiva e pracinha para as crianças;
  • Portaria 24h e monitoramento por câmeras;
  • Áreas verdes e espaços bem cuidados, que trazem uma sensação de tranquilidade no meio da cidade.


📍 Localização que conquista

Morar no Centro de Canoas é ter tudo ao alcance das mãos — e ainda assim desfrutar de uma rua tranquila e agradável.Na Rua Araçá, você está a poucos passos dos melhores pontos da cidade:
  • 🍽️ Restaurante Marquês – apenas 550 metros (7 minutos a pé);
  • 🍕 Pizzaria Tommatti’s – cerca de 600 metros (8 minutos a pé);
  • 🛒 Supermercado Unisuper (Rua Dr. Barcelos) – 250 metros (2 minutos a pé);
  • 🛍️ Canoas Shopping – 1,3 km (4 minutos de carro);
  • 🏬 ParkShopping Canoas – 2,8 km (8 minutos de carro);
  • 🚉 Estação de Trem Canoas (Trensurb) – 1 km (10 minutos a pé), perfeita pra quem trabalha em Porto Alegre;
  • E ainda, bancos, academias, farmácias e cafés em um raio de poucos minutos.
Aqui, tudo o que você precisa está por perto — e o que sobra é tempo pra aproveitar o que realmente importa.


🚗 Mobilidade e conveniência

Com acesso rápido à Av. Getúlio Vargas e à BR-116, você se conecta facilmente a toda a região metropolitana.É o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o conforto de um lar tranquilo.


💰 Valores para locação

  • Aluguel: R$ 2.200,00
  • Condomínio: R$ 450,00
  • IPTU: R$ 70,00/mês
💵 Total aproximado mensal: R$ 2.720,00

📋 Condições para locação

  • É necessário não possuir restrições em órgãos de proteção ao crédito (SPC, Serasa, etc.);
  • Cadastro sujeito à análise;
  • Locação direta com o proprietário.
  • Caução de 3 meses de aluguel como garantia (inegociável).

🌟 Entre e sinta a diferença.Mais do que um apartamento, este é um espaço que traduz estilo de vida.
Um lar inteligente, elegante e acolhedor — pronto para receber você com todo o conforto e praticidade que merece.
Disponível para locação – venha viver o melhor de Canoas, em um endereço que encanta em cada detalhe.

Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Mobiliado(a)
* Pátio
* Piscina
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sala de estar
* Teto rebaixado em gesso

Localização no mapa


Vídeo do imóvel