Exclusividade no Centro de Gramado! 1 Dormitório Mobiliado com Garagem ao Lado da Rua Coberta

Detalhes do imóvel

Venda - R$640.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	773
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
IPTU anual	R$1.300,00
Área privativa	38 m²
Área total	51 m²
Valor do m²	R$12.549,02
Valor	R$640.000,00

Exclusividade no Centro de Gramado! 1 Dormitório Mobiliado com Garagem ao Lado da Rua Coberta

Apartamento mobiliado no centro de Gramado, 1 dormitório, vaga privativa – Rua Dr. Carlos Nelz, 35

Se você busca um endereço exclusivo no coração de Gramado, encontrou! Este apartamento mobiliado na Rua Dr. Carlos Nelz, 35, esta rua liga o melhor dos dois mundos: está em pleno centro de Gramado, mas preserva a calma e a elegância de uma rua residencial, com pouco movimento de carros e pedestres, mesmo estando a poucos passos das principais atrações da cidade.

São 39 m² privativos, cuidadosamente distribuídos em 1 dormitório confortável e sala aconchegante, ambos climatizados com split – ideal para o friozinho da Serra e para os dias de verão.

A mobiliá é completa, basta trazer a mala e começar a aproveitar!O prédio é moderno, possui elevador e conta com vaga privativa de garagem, oferecendo mais praticidade e segurança para o dia a dia ou para quem pensa em investir em locações de alta demanda.

E o melhor: tudo isso com condomínio acessível (R$ 350/mês) e IPTU anual baixo (R$ 1.300/ano).A localização é simplesmente imbatível:

Menos de 3 minutos a pé até a famosa Rua Coberta e Palácio dos Festivais

Supermercados, farmácias, bancos e cafés praticamente na porta

Restaurantes, lojas, padarias, praças e todo o charme da cidade ao seu redor

Região tranquila, porém absolutamente central

Por que escolher este apartamento?
✔ Localização ideal para viver a pé, com todo conforto
✔ Altíssimo potencial de valorização e rentabilidade
✔ Prédio com elevador e ambiente silencioso
✔ Vaga privativa coberta
✔ Climatização pronta (split na sala e no quarto)
✔ Fechadura digital
✔ Mobiliado com bom gosto e praticidade – pronto para morar ou alugar!
Valor: R$ 640.000

Agende sua visita e descubra como é viver (ou investir!) em um dos endereços mais desejados de Gramado!

Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Portão Eletrônico
* Portaria

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