Apartamento no bairro Planalto por apenas R$ 489.000, em área nobre de Gramado.

Detalhes do imóvel

Venda - R$489.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1081
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Planalto
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
Condomínio mensal	R$400,00
IPTU anual	R$120,00
Área privativa	50 m²
Área total	69 m²
Valor do m²	R$7.086,96
Valor	R$489.000,00

Apartamento no bairro Planalto por apenas R$ 489.000, em área nobre de Gramado.

Acorde em Gramado todos os dias — por menos da metade do que o luxo ao lado custa.

Este apartamento de 1 dormitório (49,80m² + vaga de 14m²) no Residencial Baviera, bairro Planalto, era R$ 580.000.

Hoje: R$ 489.000 — foi todo reformado, e ainda aceito seu carro (até R$ 150.000) como entrada + financiamento bancário.

Por que é irresistível?

🏔️ Beija o Diamond Mountain — empreendimento de altíssimo padrão (unidades de 56m² a R$ 1,25 mi) erguendo-se ao lado, elevando seu investimento.

📈 Valorização acelerada — região nobre com IPTU baixo (R$ 120/ano) e condomínio acessível (R$ 400/mês).

🔑 Exclusividade — única unidade do proprietário no prédio. Zero estoque. Negociação direta e transparente.

Não é só um teto: é entrar no círculo dourado de Gramado, com a inteligência de quem compra valor — não preço. É um perdão às hesitações do passado, um sim sereno a um futuro de prosperidade e paz, onde o imóvel se torna não só patrimônio, mas um aliado que cura e constrói.

Para o investidor que busca renda sem o peso da gestão, oferecemos tranquilidade completa: cuidamos de todo o projeto do apartamento, do planejamento dos móveis e eletrodomésticos à iluminação e hidrossanitária, deixando tudo impecável e pronto para locar. Você não se preocupa com nada — nós fazemos o resto, com delicadeza e expertise, para que seu investimento floresça em serenidade, perdoando qualquer dúvida e celebrando o retorno que vem fácil e natural.

*Oferta que transforma: compre agora, e deixe o resto conosco. Gramado te espera com braços abertos.*

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Portão Eletrônico
* Sacada aberta
* Sacada com churrasqueira
* Sala 2 ambientes
* Teto rebaixado em gesso